DESCRIPTION :

T6 entièrement meublé et refait à neuf proche Debourg - LYON 7ème - Rue du Rhône - A 400 mètres du Tramway T1 et 650 mètres du Métro B, arrêt "Debourg", au sein d'une résidence calme et sécurisée. Appartement T6 entièrement meublé et refait à neuf, d'une superficie de 105.51 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, réfrigérateur) donnant sur un balcon exposé Ouest, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC séparé. Une place de parking en extérieur. Eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Fenêtres double vitrage. Idéal colocation ! Provision sur charges de 210 € mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 1 192 € hors charges. Loyer majoré : 1 434 € hors charges. Complément : 953 € (5 chambres, place de parking, entièrement refait, balcon...) Loyer du logement proposé : 2 597 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 97 € mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 1 055.10 € TTC. Honoraires d'état des lieux : 316.53 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 2 597,00 € par mois charges comprises dont 210,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_GESTION.pdf DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 179 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019.

INFORMATIONS DETAILLES :

Nombre de chambre(s) : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Catégorie : Appartement rénové
Numéro Etage : 6
Type de Cuisine : Equipée
Etat Général : Très bon état
Nombre de Balcon(s) : 1
Chauffage Collectif
Mode Chauffage : Gaz
Installation Eau Chaude : Collective
Ascenseur : 1