DESCRIPTION :

T4 meublé refait à neuf avec balcon à 400 mètres de l'ENS - Lyon 7 - Rue du Rhône - à 400 mètres de l'ENS et à 700 mètres du métro Debourg dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités. Appartement de type 4 meublé, de 61.31 m², situé au 6ème étage avec ascenseur et comprenant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, WC indépendants. Un balcon sans vis-à-vis. Stationnement collectif sécurisé. Chauffage et eaux collectifs. Idéal colocation, famille ou couple ! Provision sur charges de 130 € mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 741 € hors charges Loyer majoré : 888 € hors charges Complément : 504 € (balcon, stationnement, emplacement) Loyer du logement proposé : 1 522 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 82 € mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 683.70 € TTC. Honoraires d'état des lieux : 205.11 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 522,00 € par mois charges comprises dont 130,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_GESTION.pdf

INFORMATIONS DETAILLES :

Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1
Catégorie : Appartement rénové
Numéro Etage : 6
Nombre d'étage(s) : 8
Etat Général : Très bon état
Nombre de Balcon(s) : 1
Chauffage Collectif
Mode Chauffage : Gaz
Installation Eau Chaude : Collective
Ascenseur : 1