DESCRIPTION :

T4 meublé à 250 mètres du Tram T1 et à deux pas de la nouvelle fac Catholique - LYON 2 - Quai Perrache - en face de la nouvelle faculté Catholique de Lyon, à 250 mètres du tramway T1 et 500 mètres de la Gare SNCF, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Appartement de type 4, meublé, d'une superficie de 68.09 m² situé au 1er étage, comprenant une entrée en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), trois chambres dont une avec balcon, une buanderie, deux salles d'eau, et deux WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide individuelle. Idéal famille ou colocation ! Provision sur charges de 75 € mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 851 € hors charges Loyer majoré : 1021 € hors charges Complément : 515 € (balcon, intérieur de copropriété) Loyer du logement proposé : 1 611 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 95 € mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 680.90€ TTC. Honoraires d'état des lieux : 204.27 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 611,00 € par mois charges comprises dont 75,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_GESTION.pdf

INFORMATIONS DETAILLES :

Nombre de chambre(s) : 3
Salle d'eau : 2
Catégorie : Appartement
Numéro Etage : 1
Type de Cuisine : Equipée
Etat Général : Bon état
Nombre de Balcon(s) : 1
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Electrique
Installation Eau Chaude : Ballon électrique