DESCRIPTION :

Maison 151 m2 plein centre 4 chambres cours, garage. - Maison à rénover d'une surface d'environ 151 m2. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée côté rue avec jardinet et une entrée côté cours par une véranda (15 m2 chauffée). Un couloir dessert un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage trois chambres dont une avec WC. Huisseries bois double vitrage, volets bois, couverture refaite et charpente en bonne état isolée. Les combles sont aménagés en chambre, bureau et les huisseries ont été changées en double vitrage PVC. Chauffage PAC air /eau (environ 10 ans). Conservation de la chaudière fuel pour l'eau chaude. Cours avec un garage de 20 m2, une pièce attenante faisant office de buanderie, douche avec point d'eau, une cuisine d'été. Belle cave voutée. Localisation proche de toutes les commodités : gare, écoles, commerces.... Le tout sur une parcelle de 274 m2, tout à l'égout. Honoraires charge acquéreurs soit 181000 € net vendeur et 9000 € TTC honoraires agence. Le prix du bien net vendeur est de 181 000,00 € plus 4,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 190 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

INFORMATIONS DETAILLES :

Catégorie : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface Habitable : 151 m²
Surface du terrain : 274 m²
Nombre de Niveaux : 3
Etat Général : Travaux à prévoir
Chauffage : Pompe à chaleur
Mode Chauffage : Electrique
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Mitoyennete : Indépendant
Standing : Normal
Couverture : Tuiles
Localisation : Centre ville