DESCRIPTION :

maison centre village à rénover (2 logements) 122m2 - Maison à rénover en galets d'une surface d'environ 122 m2 habitable. Comprenant en RDC, une entrée par un porche avec portail, accès à une petite cours (3m2). Un coin cuisine, une chaufferie (cave) avec chaudière au fuel (cuve), un salon /séjour (porte fenêtre sur rue passante, un grand garage (22m2 avec accès à l'étage au studio). A l'étage un grand pallier dessert une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres dont une avec une terrasse couverte, un petit balcon (vue sur la courette), combles aménageables. Une porte sépare l'habitation d'un studio, travaux à terminer (descente dans le garage), un pallier dessert une salle d'eau, un WC indépendant, 1 chambre, un coin cuisine, une porte d'entrée sur l'arrière de la bâtisse côté rue (volet roulant manuel) accès aux combles aménageables. Les huisseries du studio son en double vitrage bois. Le reste de l'habitation est à rénover entièrement (tableaux électriques neufs). Tout à l'égout. Beau potentiel pour ce bien partiellement rénover (le studio). Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et à 4 mn de l'entrée d'autoroute à Chanas. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 € plus 9,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900 et 8 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

INFORMATIONS DETAILLES :

Catégorie : Maison de village
Surface Habitable : 123 m²
Etat Général : Bon état
Chauffage : Individuel
Mode Chauffage : Fuel
Type de Cuisine : Aménagée
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de Balcon(s) : 1
Mitoyennete : 1 côté
Standing : Normal
Couverture : Tuiles
Localisation : Centre ville