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Exclusif
Andancette (26140) Maison sur sous-sol complet, hangar 40m2 - Maison ...
Réf : TMAI99809AA
210 000 €
Maison sur sous-sol complet, hangar 40m2 - Maison d'une surface d'environ 85 m2 sur sous-sol complet.
Comprenant en rez de chaussée deux entrées : un hall d'entrée avec accès sur l'arrière de la maison côté ouest (porte vitrée), une entrée sur une cuisine d'été buanderie.
Toutes deux mènent au garage d'une surface d'environ 20 m2 avec portail électrique (PVC), adoucisseur d'eau.
A l'étage un couloir dessert un salon séjour lumineux et traversant (balcon côté sud et est), une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards muraux.
Nombreux travaux déjà réalisés, huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires.
Chauffage pompe à chaleur air /eau, isolation des combles (fermette), store banne manuel côté sud.
Tout à l'égout.
La maison a besoin d'un rafraichissement pour la remettre au gout du jour.
Le tableau électrique devra être remis aux normes.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et fleurie d'une surface d'environ 1111 m2 (jardin).
Le bien est agrémenté d'une cave souterraine et d'un grand garage indépendant de 40 m2.
Proche de toutes les commodités, gare, entrée d'autoroute à Chanas dans un quartier résidentiel calme. Le prix du bien net vendeur est de 202 650,00 euros plus 3,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 210 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
26140
Surface habitable (m²)
85,35 m²
surface terrain
1 111 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Sous/sol
OUI
Murs mitoyens
OUI
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
1 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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