Gestion locative
CEGEA IMMOBILIER assure un service de Gestion Locative permettant de gérer et optimiser votre patrimoine immobilier, tout en bénéficiant des nombreuses garanties.
Notre service de Gestion Locative s’adapte à vos besoins avec une expertise locale, mais aussi juridique et technique.
Faire gérer son bien par une agence CEGEA IMMOBILIER permet aux propriétaires bailleurs de gagner un temps considérable et d’être plus serein.
Nous possédons les méthodes qui vous permettront de ne pas subir de vacance locative. Notre objectif est de répondre à vos attentes, nous ferons en sorte de toujours trouver le locataire idéal pour vos locaux d'habitation ou commerciaux.
CEGEA IMMOBILIER vous propose la prise en charge de la gestion de votre bien immobilier. Cela consiste, à décharger le bailleur de la gestion courante de son bien immobilier et de pouvoir en exploiter au maximum sa rentabilité.
CEGEA IMMOBILIER, vous libère de toutes les tâches afférentes à la gestion, notamment celles des déclarations juridiques et administratives.
CEGEA IMMOBILIER vous permet ainsi de compter sur un revenu locatif régulier et optimisé en vous faisant bénéficier de son expertise et de services personnalisés.
L'équipe qui vous accueille a pour missions :
Notre service de Gestion Locative s’adapte à vos besoins avec une expertise locale, mais aussi juridique et technique.
Faire gérer son bien par une agence CEGEA IMMOBILIER permet aux propriétaires bailleurs de gagner un temps considérable et d’être plus serein.
Nous possédons les méthodes qui vous permettront de ne pas subir de vacance locative. Notre objectif est de répondre à vos attentes, nous ferons en sorte de toujours trouver le locataire idéal pour vos locaux d'habitation ou commerciaux.
CEGEA IMMOBILIER vous propose la prise en charge de la gestion de votre bien immobilier. Cela consiste, à décharger le bailleur de la gestion courante de son bien immobilier et de pouvoir en exploiter au maximum sa rentabilité.
CEGEA IMMOBILIER, vous libère de toutes les tâches afférentes à la gestion, notamment celles des déclarations juridiques et administratives.
CEGEA IMMOBILIER vous permet ainsi de compter sur un revenu locatif régulier et optimisé en vous faisant bénéficier de son expertise et de services personnalisés.
L'équipe qui vous accueille a pour missions :
- Assurer une permanence téléphonique aux heures ouvrées (ligne directe vers le pôle gestion)
- Accès 24h/24 à votre compte de gestion en ligne
- L'envoi des avis d'échéances et quittances
- La perception des loyers et des charges
- La révision annuelle des loyers
- La régularisation des charges locatives
- La vérification annuelle d'attestation d'assurance et d'entretien
- La gestion des impayés et des sinistres
- L'établissement et l'envoi de vos comptes de gérance mensuel
- Le versement mensuel de vos revenus locatifs par virement bancaire
- La mise en publicité de vos biens jusqu'à la location
- Les visites accompagnées de vos biens
- La sélection des candidatures
- Le contrôle de solvabilité
- La rédaction du contrat de location et des actes de caution
- La mise à jour des diagnostics obligatoires
- La rédaction des états des lieux d'entrée et de sortie
- Le paiement des charges au syndic
- Réajustement annuel des provisions sur charges locatives
- Le suivi des travaux d'entretiens éventuels engagés avec votre accord préalable
- Récupération, auprès du locataire, de la Taxe d'Ordure Ménagère
- Etablissement d'état préparatoire à la déclaration de revenus
- Assurance loyers impayés - détérioration immobilière - protection juridique
- Assurance vacance locative