Roussillon (38150)
Anjou (38150) Maison centre village (2 logements) - Ancien corps ...
Réf : TMAI99803
285 000 €
Maison centre village (2 logements) - Ancien corps de ferme traditionnel (pierre et pisé) en plein cœur du village d'Anjou transformé en deux habitations (entrées indépendantes) :
Maison d'habitation (type 4) d'une surface d'environ 130 m2 habitable + 60 m2 de combles aménageables (à isoler), parcelle constructible (CU opérationnel OK).
Comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte, un salon/séjour, un WC indépendant, une pièce cellier, une cave en sous-sol.
A l'étage un pallier dessert, une petite salle d'eau WC, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing.
Un escalier donne accès au comble, belle surface à isoler et aménager.
Nombreux placards, belle hauteur sous plafond.
Électricité refaite, huisseries double vitrage imitation bois. `
Un appartement d'une surface d'environ 88 m2 en duplex de type 3 avec deux chambres.
Comprenant, une pièce de vie avec cuisine salle à manger, un WC indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un garage attenant d'environ 16 m2 (loué, bail en cours).
Chauffage électrique et bois.
Pas d'extérieur et le bien est à rénover entièrement sauf les huisseries.
Couverture du toit refaite en 2011, tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturé (portail manuel), joliment arboré avec un bassin, un abri (électricité + eau), un garage hangar sur deux niveaux, pièce chaufferie, grand jardin.
Proche de l'école et à 7 mn de l'entrée d'autoroute à Chanas, commerces, école, plein centre village.
Contacter Karine RUF au 0668692433. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38150
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
942 m²
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
NON
Murs mitoyens
OUI
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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