Roussillon (38150)
Sonnay (38150) Maison 3 chambres, vue magnifique - Cette maison ...
Réf : TMAI99817
268 000 €
Maison 3 chambres, vue magnifique - Cette maison individuelle de 1975, parfaitement entretenue, bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes et le Vercors.
Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 178 m², elle développe environ 83 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert bois et climatisation réversible ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie avec point d'eau et réseaux en attente pour une future pièce, une chaufferie avec cumulus ainsi qu'une cave.
Pour agrémenter le bien, un atelier attenant de 42 m², une terrasse couverte exposée Ouest, un terrain clos avec portail électrique et portillon.
Volets roulants électriques, un chauffage au fuel et un assainissement individuel neuf par microstation.
La situation est idéale dans un quartier résidentiel calme et à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Chanas.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille.
Contact : 0668692433 / karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38150
Surface habitable (m²)
83 m²
surface terrain
1 178 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
OUI
Murs mitoyens
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
268 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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