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Hauterives (26390) Villa des Glycines - Demeure de caractère au cœur ...
Réf : TMAI99827
420 000 €
Villa des Glycines - Demeure de caractère au cœur de la Drôme des Collines.
Située à Hauterives, célèbre village du Facteur Cheval, la Villa des Glycines est une élégante bâtisse de charme à rénover, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes.
Développant environ 186 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique parc arboré, fleuri et entièrement clôturé de 2 061 m², sur lequel se trouvent un garage de 30 m² et d'une dépendance de 20 m².
La maison se compose comme suit :
Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et vide sanitaire ;
1er niveau : salon-séjour lumineux avec bow window, cuisine équipée avec sa petite terrasse, bureau pouvant faire office de chambre, WC indépendant ;
2e niveau : deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC ;
Dernier étage : trois chambres supplémentaires, petite salle d'eau avec WC ;
Cette propriété rare séduit par son architecture authentique, son cachet ancien, son environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg.
Un bien plein de charme à réinventer selon vos envies.
Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 410 et 12 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
26390
Surface habitable (m²)
186 m²
surface terrain
2 061 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
OUI
Murs mitoyens
OUI
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 410 € et 12 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 410 € et 12 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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